Quanto custa construir uma casa em São Paulo?
Estimativa baseada no CUB São Paulo atualizado — janeiro/2026
Simular minha obra em São Paulo →Quanto custa construir uma casa em São Paulo?
O CUB (Custo Unitário Básico) de São Paulo em janeiro/2026 é de aproximadamente R$ 2.535/m². Mas esse número é apenas um ponto de partida — ele não considera fundação, tipo de cobertura, sistemas elétrico e hidráulico, acabamentos, BDI do construtor nem variações dentro do próprio estado.
Uma casa de 100m² em São Paulo pode custar R$250 mil ou R$600 mil dependendo dessas escolhas. O único jeito de ter um número próximo do real é simular etapa por etapa, com os dados do seu projeto.
Simular o custo da minha obra →Como é calculado o custo de construção em São Paulo?
O custo de construção em São Paulo é estimado a partir do CUB (Custo Unitário Básico) regional, o indicador oficial publicado mensalmente pelo Sinduscon de cada estado. O CUB representa o custo médio por metro quadrado de obra e varia conforme a região, refletindo diferenças de preço de materiais e mão de obra entre os estados brasileiros.
O Moraveo usa os dados oficiais do CUB/Sinduscon de São Paulo atualizados, combinados com referências de insumos do SINAPI, para gerar uma estimativa paramétrica. Sobre o custo de obra são aplicados o BDI (benefícios e despesas indiretas) e os custos de projetos e taxas, chegando a um valor total realista para o planejamento da sua construção.
Principais cidades de São Paulo para construção
- • São Paulo
- • Campinas
- • Santos
- • Ribeirão Preto
- • Sorocaba
O que está incluído no valor estimado?
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Obra cinza: estrutura, alvenaria, cobertura e fundação.
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Sistemas: elétrico, hidráulico e ar-condicionado.
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Acabamentos opcionais: pisos, revestimentos e pintura.
Como simular o custo da minha obra em São Paulo?
Use o simulador gratuito do Moraveo: informe a metragem ou monte sua casa ambiente por ambiente, escolha o padrão de acabamento e receba uma estimativa detalhada para São Paulo em minutos.
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